1 / 8 · 22 más en el avisoOficinas Aaa en Tribunales
Uruguay 783 Piso 7 - UF 704
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 700.000 / mes
Descripción
Oficinas aaa - ventapiso 7 - uf 704tribunales office / skybar400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales -Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado vrv marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa usd 3. 5. - por m2 (bna). -valor cochera: usd 35. 000. - / 30. 000. -Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento(Expresados en Dólar Billete)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -8,2 % superficie · +2,3 % seguridad del entorno · -1,1 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta - 1 Ambiente - RecoletaRecoleta · 90 m · 16 m² · 1 amb · 1996USD 2.494/m²ajustado 1.688 · similitud 47
Venta Oficina de 103 m², Opcional 2 Coch. - Marcelo T de Alvear 1300 (Recoleta)Recoleta · 290 m · 103 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.796/m²ajustado 1.423 · similitud 42
Venta de Excelente Oficina en Tribunales - Zona Centro - CabaSan Nicolás · 170 m · 194 m² · 8 amb · 1963USD 851/m²ajustado 822 · similitud 41
Oficinas - Consultorios - 3 Despachos Sala de Reuniones - TribunalesSan Nicolás · 140 m · 90 m² · 5 amb · 1986USD 1.167/m²ajustado 1.086 · similitud 41
Oficina - Piso - Venta - 5 Ambientes - Apto Comercial - RecoletaRecoleta · 190 m · 106 m² · 5 amb · 1986USD 896/m²ajustado 777 · similitud 39
Venta/ Oficina/ Marcelo Torcuato de Alvear 1300/piso 3/ RecoletaRecoleta · 290 m · 51 m² · 1 amb · 1977USD 1.078/m²ajustado 874 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 270 m
- SUruguaySubte · Línea B · 520 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ENICOLAS AVELLANEDAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversidad · 140 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la ComunicaciónUniversidad · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.