1 / 8 · 9 más en el avisoExcelente Planta en Piso Alto de La Torre Laminar, Catalinas. Retiro
Butty Enrique Ing. al 200
Ficha
- Superficie total
- 1.310 m²
- Cubierta
- 1.310 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 18
- Expensas
- ARS 2.630.000 / mes
Descripción
Oficina en planta libre. Piso técnico con alfombra técnica nueva. Cielorraso modular. Baterías de baño H/M. Cocina y comedor para el personal. Aire acondicionado por volúmen de aire variable (vrv). Cocheras: 18 (dieciocho), fijas. Grupo electrógeno. Excelentes vistas y luz natural. El estado de la oficina es impecable. 1. 310 M2 en planta libre. Piso técnico con alfombra técnica nueva. Cielorraso modular con luminaria empotrada. Baterías de baño H/M. Cocina y comedor para el personal. Aire acondicionado por volúmen de aire variable (vrv). Grupo electrógeno que brinda energía a ascensores, escaleras y áreas comunes y un remanente para necesidades de las oficinas - prestación bajo contrato aparte. Excelentes vistas y luz natural. El estado de la oficina es impecable. Cocheras: 18 (dieciocho), fijas. Las expensas son mas iva e incluyen el Aysa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % baños · -2,4 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina - RetiroRetiro · misma dirección · 1.310 m² · 10 amb · 2006 · cocheraUSD 3.053/m²ajustado 3.088 · similitud 88
Edificio Laminar Plaza, 18 Cocheras, Piso Alto!Puerto Madero · 40 m · 1.310 m² · 2000 · cocheraUSD 3.435/m²ajustado 3.478 · similitud 87
Laminar Plaza - Oficina en Planta Libre de 1310 m². –catalinasRetiro · misma dirección · 1.310 m² · 2002 · cocheraUSD 3.435/m²ajustado 2.762 · similitud 83
Ing. Butty y Av L. N. AlemRetiro · 90 m · 1.310 m² · 2004 · cocheraUSD 3.435/m²ajustado 2.983 · similitud 79
Venta Oficina | Torre Madero - Av Madero 942 | 1.474 m²Retiro · 60 m · 1.474 m² · 2006 · cocheraUSD 3.121/m²ajustado 3.135 · similitud 79
Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, CatalinasRetiro · 230 m · 1.142 m² · 2022 · cocheraUSD 6.498/m²ajustado 6.588 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 70 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 650 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 610 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 680 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 40 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 230 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.