1 / 8 · 21 más en el avisoVenta. Departamento. 3 Ambientes. Ideal Airbnb. Retiro.
Marcelo T. de Alvear 840
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 522.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Departamento de tres ambientes ubicado en quinto piso (no es último piso). Ingreso al living comedor. Cocina independiente completa. Baño completo con bañera. Dos dormitorios con placard empotrado. Expensas: $522. 000 (incluye: agua, luz, wifi, cable de televisores y recepción 24hs). Información adicional: Calefacción y refrigeración por aire acondicionado. Apto profesional. Apto e ideal Airbnb. Amenities: Seguridad y área de Coworking. El departamento se encuentra ubicado dentro del hotel loi suites, a una cuadra de Avenida Santa Fé y de Plaza San Martín. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en VentaRetiro · misma dirección · 51 m² · 3 amb · 1986USD 3.020/m²ajustado 2.999 · similitud 96
Departamento 2 Ambientes en RetiroRetiro · 80 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.400/m²ajustado 2.461 · similitud 91
Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · misma dirección · 49 m² · 3 amb · 1975USD 2.837/m²ajustado 2.958 · similitud 91
Departamento en venta en Retiro - 2 dormitoriosRetiro · 170 m · 53 m² · 3 amb · 1987USD 2.547/m²ajustado 2.633 · similitud 90
Alquiler 2 amb en Plaza San MartinRetiro · 40 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.308/m²ajustado 2.274 · similitud 85
Departamento en RetiroRecoleta · 130 m · 52 m² · 2 amb · 1986USD 2.481/m²ajustado 2.471 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 210 m
- SRetiroSubte · Línea E · 580 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 250 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 280 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 610 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.