Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

DEPARTAMENTO VENTA RECOLETA ARROYO EXCLUSIVO -800

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
201 m²
Cubierta
201 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Venta | exclusivo departamento en arroyo al 800. Elegante departamento de categoría con vista al río, ubicado en una de las zonas más exclusivas de caba. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, excelentes visuales y terminaciones de calidad, con una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones. Características: * 3 dormitorios, principal en suite. * Suite con vestidor, baño completo y balcón privado con vista al río. * Amplio living comedor con grandes ventanales. * Balcón terraza con orientación Noreste. * Pisos de roble entarugado. * Cocina equipada con mesadas de granito y lavadero. * Office/comedor secundario. * Baño secundario revestido en mármol. * Placares de amplias dimensiones. * Equipos de aire acondicionado. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Ambientes con magníficas vistas abiertas. Con posibilidad de 2 cocheras. Una propiedad distinguida y única, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada. Arroyo al 800 – Ciudad de Buenos Aires. Consultas y visitas: kuper inmobiliaria. Compra | Venta | Alquileres |. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.898/m²rango USD 2.274–2.984/m² · para esta superficie USD 457.069–599.748
-4 % vs. comparablesPide USD 560.000; los comparables ajustados implican USD 582.447.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,2 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · -0,8 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 520 m (6 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 129, 130, 152
87
Seguridad531 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
65
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 360 m · 4 en 500 m
90
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,9 km
65
  • SSan MartinSubte · Línea C · 520 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 530 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 360 m
  • PRepública Democrática del CongoEspacio verde · Cantero Central · 410 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 720 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 730 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 360 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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