דירה, 4 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 4 חד׳, Retiro

DEPARTAMENTO VENTA RECOLETA ARROYO EXCLUSIVO -800

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
201 מ״ר
מקורה
201 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
כיוון
צפון
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta | exclusivo departamento en arroyo al 800. Elegante departamento de categoría con vista al río, ubicado en una de las zonas más exclusivas de caba. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, excelentes visuales y terminaciones de calidad, con una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones. Características: * 3 dormitorios, principal en suite. * Suite con vestidor, baño completo y balcón privado con vista al río. * Amplio living comedor con grandes ventanales. * Balcón terraza con orientación Noreste. * Pisos de roble entarugado. * Cocina equipada con mesadas de granito y lavadero. * Office/comedor secundario. * Baño secundario revestido en mármol. * Placares de amplias dimensiones. * Equipos de aire acondicionado. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Ambientes con magníficas vistas abiertas. Con posibilidad de 2 cocheras. Una propiedad distinguida y única, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada. Arroyo al 800 – Ciudad de Buenos Aires. Consultas y visitas: kuper inmobiliaria. Compra | Venta | Alquileres |. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPSS560k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,898/m²טווח USD 2,274–2,984/m² · לשטח הזה USD 457,069–599,748
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 560,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 582,447.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+5.2 % ביטחון בסביבה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 210 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,881/m²מתוקנן 1,958 · דמיון 88
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 80 מ׳ · 200 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,975/m²מתוקנן 2,973 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 240 מ׳ · 172 מ״ר · 4 חד׳ · 1951 · חניה
    USD 2,849/m²מתוקנן 2,898 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 270 מ׳ · 181 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,293/m²מתוקנן 2,339 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 210 מ׳ · 188 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניה
    USD 2,766/m²מתוקנן 2,984 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 200 מ׳ · 184 מ״ר · 4 חד׳ · 1961 · חניה
    USD 2,826/m²מתוקנן 3,046 · דמיון 77

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 520 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 129, 130, 152
87
ביטחון531 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
65
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur במרחק 360 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
90
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.9 ק״מ
65
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 520 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 530 מ׳
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 מ׳
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 360 מ׳
  • PRepública Democrática del Congoשטח ירוק · Cantero Central · 410 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 720 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 730 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 360 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 990 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.