Oficina en Venta en Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
Oficina · Venta · Retiro

Oficina en Venta en Retiro

Reconquista al 300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
160 m²
Cubierta
160 m²
Ambientes
5
Baños
4
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0

Descripción

Oficina en venta en retiro — piso 4 al frente — 160 M²Esta unidad de 160 m² al frente ofrece una planta libre con piso técnico, pensada para el armado ágil de puestos operativos y estaciones de trabajo. Una distribución versátil, lista para adaptarse a la identidad de cada empresa. El espacio dispone de: - Boxes para tareas individuales- Dos oficinas privadas- Cocina completa- Cuerpo de 4 bañosClimatización frío/calor en toda la unidad. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — el mismo estándar de infraestructura y servicios que distingue a este edificio en Retiro. La oficina se entrega en buenas condiciones generales y con margen para personalización: una oportunidad ideal para la empresa que quiere imprimirle su propia identidad al espacio, con mejoras estéticas menores como pintura y cambio de alfombra. Una distribución versátil en un edificio corporativo bien mantenido, en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad. ¡Contactate y coordiná tu visita! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESSPPPPEEE198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.000/m²rango USD 1.761–2.000/m² · para esta superficie USD 281.695–320.000
-38 % vs. comparablesPide USD 198.000; los comparables ajustados implican USD 320.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,9 % superficie · -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Correo Central a 200 m (2 min a pie) · 24 líneas de colectivo en 300 m: 6, 7, 8, 22, 26, 28, 33, 50, 56, 61, 62, 91
100
Seguridad1.534 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
1
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 180 m
77
Espacios verdesJosé Razzano a 350 m · 7 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,7 km
41
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 190 m
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 240 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
  • PJosé RazzanoEspacio verde · Plazoleta · 350 m
  • PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · 90 m
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidad · 100 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 230 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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