1 / 8 · 11 más en el avisoOficina en Venta en Retiro
Reconquista al 300
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oficina en venta en retiro — piso 7 al frente — 160 M²En pleno microcentro porteño, esta unidad de 160 m² al frente ocupa el piso 7 de un edificio corporativo de excelente calidad constructiva. Ventanales de piso a techo llenan de luz una planta libre pensada para adaptarse al ritmo de cualquier equipo, con circulación fluida entre sus distintos sectores. La distribución combina espacios cerrados y abiertos con la misma naturalidad: - Sala de reuniones- Dos despachos de dirección- Tres zonas de trabajo abiertas- Sector de planta libre centralLas terminaciones acompañan ese mismo estándar: pisos flotantes de madera, carpintería de cedro macizo, iluminación embutida en cielorraso y climatización frío/calor en toda la unidad. Cocina y baños en excelente estado, sin ningún detalle pendiente. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — la infraestructura que una empresa necesita para recibir clientes y cuidar a su equipo sin pensar en logística. Lista para ocupar. Una oportunidad poco frecuente en el corazón de Retiro. ¡Contactate y coordiná tu visita! Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario. Corredor responsable: Valentina Varela KramerMatriculas: cmcpsi 6324 | cucicba 7539
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,9 % superficie · -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta en RetiroRetiro · misma dirección · 160 m² · 5 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 99
Oficina en Venta en RetiroRecoleta · misma dirección · 160 m² · 5 amb · 1976USD 1.238/m²ajustado 1.238 · similitud 97
Av Corrientes y 25 de MayoCentro / Microcentro · 120 m · 124 m² · 1970 · cocheraUSD 1.935/m²ajustado 1.761 · similitud 62
Venta Oportunidad de Inversión, Local Comercial Dos Niveles Planta Baja y Planta Sotano.San Nicolás · 230 m · 210 m² · 1975USD 924/m²ajustado 1.016 · similitud 59
Importante Piso de Oficina de 300 m² en Excelente Estado en Venta con Renta, Zona Centro.San Nicolás · 260 m · 331 m² · 5 amb · 1986USD 755/m²ajustado 824 · similitud 42
Edificio de Oficinas en VentaSan Nicolás · 90 m · 12.269 m²USD 937/m²ajustado 1.708 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 190 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 240 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- PJosé RazzanoEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · 90 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidad · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.