1 / 8 · 30 más en el avisoImportante Piso de Oficina de 300 m² en Excelente Estado en Venta con Renta, Zona Centro.
Reconquista 559
Ficha
- Superficie total
- 331 m²
- Cubierta
- 326 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.230.000 / mes
Descripción
Venta con renta hasta agosto de 2029. Maravillosa oficina en muy buen estado, prácticamente sin divisiones, ideal para armar según las necesidades de cada empresa. La ubicación es estupenda, justo frente al Consulado Italiano, cuadra súper vigilada. Ingresando al piso nos recibe un enorme hall de entrada que divide las oficinas en dos. Hacia el frente hay un gran salón con pisos de madera, cocina y dos baños. Hacia el contrafrente hay otro salón grande, un privado, muebles de guardado varios y dos baños con doble bacha. Tiene frío/calor central por aire.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -4,7 % seguridad del entorno · +4,6 % antigüedad · -3,2 % superficie · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Leandro N. Alem Al 900 | Oficina en Alquiler y Venta | CatalinasRetiro · 200 m · 396 m² · 1983 · cocheraUSD 1.717/m²ajustado 1.554 · similitud 70
Increíble Local a La Calle con Muy Buen Frente y Oficinas en Venta y Alquiler, Zona Centro.San Nicolás · misma dirección · 428 m² · 1986USD 444/m²ajustado 512 · similitud 68
Venta Oficina de 275 m² en Piso Alto – Planta Libre con Vista Abierta – MicrocentroRetiro · 430 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 1.180 · similitud 64
Lavalle 462 3°San Nicolás · 100 m · 409 m²USD 1.174/m²ajustado 1.423 · similitud 64
Av Leandro N. Alem y Av CórdobaRetiro · 370 m · 260 m² · 1961USD 1.538/m²ajustado 1.588 · similitud 54
Venta Oportunidad de Inversión, Local Comercial Dos Niveles Pb y Sotano.San Nicolás · 160 m · 210 m² · 1975USD 738/m²ajustado 744 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 260 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidad · 120 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 80 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.