1 / 24Muy buen 2 ambientes al frente en ubicación privilegiada
Paraguay 754
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
Muy buen departamento 2 ambientes al frente, muy luminoso
Hall de entrada, living con salida a balcón al frente, dormitorio con placard, baño completo, cocina con lavadero independiente y baulera
Agua caliente central. Edificio con seguridad y grupo electrógeno
Expensas $210.000 (Mar. 2026)
Ubicado en una zona estratégica del centro, a 1 cuadra de Av. Córdoba y a 2 cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Santa Fe, con acceso a múltiples medios de transporte (subte y líneas de colectivo). Cercano a universidades, oficinas y amplia oferta gastronómica
Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida
Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C.U.C.I.C.B.A. Nº 4445) | Tel.: 5627-2600 | WhatsApp +54 9 1170263950 | www.fernandezprini.com.ar
Las fotos son a modo ilustrativo,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
OPORTUNIDAD!!!MONOAMB EN PLANTA BAJA, CON HERMOSO PATIO!!!Retiro · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.426/m²ajustado 1.426 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Retiro LuminosoRetiro · 180 m · 47 m² · 2 amb · 1976USD 1.700/m²ajustado 1.796 · similitud 91
Departamento de 2 ambientes con cochera en RetiroRetiro · 110 m · 48 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 2.354/m²ajustado 2.189 · similitud 89
PURA LUZ LOSA RADIANTE PULMÓN PISO 7 SUP:42m2 SEGURIDAD 24Retiro · 90 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 1.738/m²ajustado 1.726 · similitud 88
Venta de hermoso semipiso de 2 ambientes, en RetiroRetiro · 210 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.520/m²ajustado 1.486 · similitud 86
Departamento de 3 Ambientes en Venta en MicrocentroRetiro · 60 m · 50 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 1.960/m²ajustado 1.463 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 460 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 550 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 460 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 460 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.