Venta Departamento Monoambiente Retiro Ideal Inversion — foto 1 de 81 / 8 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Venta Departamento Monoambiente Retiro Ideal Inversion

Pellegrini al 1200

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
27 m²
Cubierta
27 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 130.000 / mes

Descripción

Monoambiente en venta con cocina separada – Retiro. Actualmente cuenta con una renta de 400 usd + gastos mensualesIdeal Airbnb y alquiler temporal!! Departamento funcional ubicado en Pellegrini al 1200, barrio de Retiro, caba. La unidad cuenta con cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo amplio espacio de guardado, cuenta con calefón a gas y losa radiante. Cocina con ventana a pulmón, lo que brinda buena ventilación y luz natural, generando ventilación cruzada en el departamento. Posee baño completo con bañera y conexión para lavarropas en el baño. En el hall de entrada se encuentra un práctico espacio de guardado adicional. Edificio con 2 ascensores. Ubicación y conectividad: A pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. Excelente acceso a transporte público: Subte Línea C – Estación RetiroSubte Línea D – Estación TribunalesSubte Línea B – Estación Carlos PellegriniMúltiples líneas de colectivo en la zona: 5, 6, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 100, 109, 130 y 152, entre otras. Ideal para primera vivienda o inversión, en una ubicación estratégica y de alta demanda. Tenemos disponibles creditos hipotecarios del bbva exclusivos para clientes de Coldwell Banker, los mismos son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia, contactanos para más información. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPPESPSS57k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.562/m²rango USD 2.478–3.130/m² · para esta superficie USD 66.915–84.522
-18 % vs. comparablesPide USD 57.000; los comparables ajustados implican USD 69.172.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 390 m (5 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 8, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129, 132, 150, 152
95
Seguridad751 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
51
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 190 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2 km
62
  • SSan MartinSubte · Línea C · 390 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 520 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 270 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 190 m
  • PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 310 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 590 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 610 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 200 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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