1 / 8 · 14 más en el avisoVenta 3amb a Estrenar Nuñez 2300
Nuñez al 2300
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Excelente Piso a estrenar de 3 ambientes con balcón. Palier privado. Dormitorio en suite, con baño completo, vestidor, todos los ambientes dan al frente. Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo. Cocina con isla, muebles completos, horno y anafe eléctrico, espacio para lavarropas. Super luminoso. Ubicación excelente a metros de Av Cabildo (metro bus) a pocas cuadras estación de tren nuñez y a pocas cuadras subte D. Varias unidades disponibles en distintos pisos. Sobre vuelta de obligado a la vuelta del edificio cochera 24hsse puede escriturar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de Tres Ambientes en Dúplex con Parrilla y Cochera en Venta Ubicado en Núñez.Núñez · 260 m · 75 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.636 · similitud 83
Departamento Venta 3 Ambientes NuñezNúñez · 230 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.889/m²ajustado 4.048 · similitud 81
Hub Cabildo. Av Cabildo y Jaramillo.Núñez · 230 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.681/m²ajustado 3.844 · similitud 81
Departamento 3 Amb en Venta NúñezNúñez · 320 m · 80 m² · 3 amb · 1996USD 3.000/m²ajustado 3.025 · similitud 77
Super Luminoso!3 Ambientes con RentaNúñez · 380 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.860/m²ajustado 2.974 · similitud 76
3 Ambientes con Balcon Aterrazado en Construcción en NúñezNúñez · 480 m · 77 m² · 3 ambUSD 2.844/m²ajustado 2.878 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 800 m
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 270 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.