Venta Departamento Monoambiente Amoblado en San Telmo — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · San Telmo

Venta Departamento Monoambiente Amoblado en San Telmo

Pichincha al 1100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
30 m²
Cubierta
28 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
5 años (2021)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Divino e Impecable Monoambiente divisible con balcón al frente, ventanales que lo hacen aireado y muy luminoso, con excelente ubicación, a pocas cuadras del Barrio de San Telmo. Apto crédito! Actualmente esta rentado con inquilino con excelente renta. Posibilidad de comprarlo con el inquilino o desocupado. El departamento esta en excelente estado, ideal para inversión y renta Airbnb, renta tradicional o simplemente para vivir y disfrutar. Es apto profesional y perfectamente equipado con buen gusto y calidad. Cuenta con una heladera Samsung silenciosa modelo Inverter No Frost 299L, electrodomesticos, vajilla, ropa blanca, televisor Smart Samsung 43 pulgadas, cama con cajoneras incluída y mesa de luz, comoda con cajones y mueble de guardado haciendo juego, todos laqueados en blanco de madera (no melamina) mesa con 4 sillas, aire acondicionado frío/calor, cortinas black out más cortinas que permiten el ingreso de luz y privacidad, tal cual se observa en las fotografías. Cocina con bajo mesada y espacio amplio de guardado, mesada de granito, hornallas electricas y termotanque eléctrico. Pisos de Porcelanato en todo el departamento. El baño es completo con bañadera y puerta para discapacitados. Está listo para ingresar y habitar!! El edifico cuenta con 2 ascensores amplios, una terraza de uso común y es apto mascotas. Hay cocheras en alquiler en frente del edificio. La zona está en constante crecimiento y es muy buscada para renta o vivienda permanente por la cercanía con el centro porteño y límite con San Telmo y Boedo, los medios de transporte hacia el sur y norte de la ciudad, el metrobus y las líneas de subterráneos a pocas cuadras que permiten una conexión fácil para trasladarse. Hospitales cerca y Universidades. Todo el barrio tiene propuestas gastronómicas variadas y comercios de todo tipo. Colectivos: 8, 12, 23, 37, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 151, 188, 195Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H), jujuy (Línea E), pichincha (Línea E) Vamos a visitarlo! David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEHEESESPP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.225/m²rango USD 2.043–2.568/m² · para esta superficie USD 61.286–77.036
+3 % vs. comparablesPide USD 69.000; los comparables ajustados implican USD 66.761.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +1,7 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pichincha a 70 m (1 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 53, 61, 95, 126, 129, 188
100
Seguridad920 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesBuenos Aires Polo Circo a 710 m · 0 en 500 m
30
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 310 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 70 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 420 m
  • EGERVASIO POSADASEscuela · Nivel primario común · 70 m
  • EJII N° 05 DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 310 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
  • PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 710 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 590 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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