1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento 1 1/2 Ambientes. | Av Independencia Al 1800
Av. Independencia 1832. Entre Av. Entre Rios y Combate De Los Pozos
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 1 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Excelente oportunidad para reciclar y revalorizar. Departamento de 1 ambiente con patio propio, ubicado a metros de Av. Independencia al 1800, en un entorno con múltiples accesos y servicios. Cercano a la Av. Entre Ríos. La unidad, de disposición interna, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso. Cuenta con 29 m² cubiertos y un atractivo patio de 12 m², que aportan luminosidad y la posibilidad de crear un espacio verde o de relax. Dispone de cocina independiente a gas y sistema de agua caliente central. Se encuentra a refaccionar, lo que permite desarrollar un proyecto a medida, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio cuenta con jardín de uso común y accesibilidad para personas con movilidad reducida, agregando valor y comodidad. Coordina tu visita con uno de nuestros asesores!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente En Planta Baja Con Patio Cerca De UadeBalvanera · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 1961USD 1.400/m²ajustado 1.353 · similitud 87
Departamento en Venta o Alquiler en MonserratMonserrat · 320 m · 40 m² · 1 ambUSD 1.875/m²ajustado 1.865 · similitud 82
Amplio Departamento Monoambiente con balcón divisible en Monserrat en pozo entrega 2027Monserrat · 290 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.270/m²ajustado 2.284 · similitud 81
Venta | Monoambiente con Balcón Vista Abierta Al Contrafrente – San CristóbalSan Cristóbal · 410 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.561/m²ajustado 2.551 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente C/ Balcon en BalvaneraBalvanera · 160 m · 34 m² · 1 amb · 1970USD 1.463/m²ajustado 1.339 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes -oportunidad-Balvanera · 150 m · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.900/m²ajustado 1.763 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 500 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 700 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 580 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 470 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.