1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Cristóbal
Av. Independencia 1832. Entre Av. Entre Rios y Combate De Los Pozos
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 1 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Excelente oportunidad para reciclar y revalorizar. Departamento de 1 ambiente con patio propio, ubicado a metros de Av. Independencia al 1800, en un entorno con múltiples accesos y servicios. Cercano a la Av. Entre Ríos. La unidad, de disposición interna, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso. Cuenta con 29 m² cubiertos y un atractivo patio de 12 m², que aportan luminosidad y la posibilidad de crear un espacio verde o de relax. Dispone de cocina independiente a gas y sistema de agua caliente central. Se encuentra a refaccionar, lo que permite desarrollar un proyecto a medida, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio cuenta con jardín de uso común y accesibilidad para personas con movilidad reducida, agregando valor y comodidad. Coordina tu visita con uno de nuestros asesores!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5- Ver datos )
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,3 % idade · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 290 m · 43 m² · 1 amb.USD 2.270/m²ajustado 2.284 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 410 m · 41 m² · 1 amb.USD 2.561/m²ajustado 2.551 · similaridade 81
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 40 m² · 2 amb. · 1973USD 1.900/m²ajustado 1.763 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 500 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 700 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 580 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 470 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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