1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Al Frente con Dependencia Baulera Vista Muy Buen Estado en San Nicolas
Rivarola Rodolfo Dr. al 100
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 461.056 / mes
Descripción
Departamento de 3 dormitorios con dependencia en edificio de estilo francés de muy buena categoría, ubicado sobre el emblemático pasaje rivarola. Se trata de una pintoresca calle de 1 sola cuadra, reconocida por su arquitectura simétrica y estilo europeo, con edificios de época de gran valor y detalles de categoría. Dispone de baulera y terraza con parrilla. Distribución tipo plano invertido, con gran potencial de reciclaje y múltiples posibilidades de reforma. - Excelente oportunidad para actualizar en una ubicacion unica, con fuerte impronta arquitectonica.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en MonserratMonserrat · 220 m · 132 m² · 4 amb · 1936USD 1.469/m²ajustado 1.385 · similitud 85
Impecable departamento reciclado, luminoso, en excelente edificio.Monserrat · 320 m · 137 m² · 5 amb · 1929USD 1.825/m²ajustado 1.898 · similitud 68
Departamento - CentroBalvanera · 160 m · 126 m² · 6 amb · 1936USD 1.349/m²ajustado 1.220 · similitud 67
Excelente departamento atípicoMonserrat · 260 m · 105 m² · 1926USD 2.000/m²ajustado 2.018 · similitud 67
EN VENTA SEMIPISO 4 AMB DE ESTILO FRANCES, TOTALMENTE REMODELADOMonserrat · 170 m · 100 m² · 4 amb · 1966USD 1.850/m²ajustado 1.479 · similitud 65
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALSINA AL 1100 MONSERRATMonserrat · 470 m · 152 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 1.875/m²ajustado 1.425 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 240 m
- SLimaSubte · Línea A · 340 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 100 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 700 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.