1 / 5Dos Terrenos en San Nicolás B. Mitre Al 1200 Sup Vendible de 5.200 a 5.400 m²
Bartolome Mitre al 1200
Ficha
- Superficie total
- 1.366 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Dos terrenos a la venta en Bartolomé Mitre al 1200. Barrio de San Nicolás. Muy buena ubicación. Se venden ambos juntos, a realizar englobamiento parcelario futuro. 1er. Terreno de 910 m2. 14, 94 m de frente x 60, 91 m de fondo. 2do. Terreno de 456 m2. 7, 60 m de frente x 60 m de fondo. Total 1. 370 m2 de terreno. 22, 50 m de frente x 60. 8 m de fondo. Superficie estimada construible entre 6. 200 m2 y 6. 400 m2. Superficie estimada vendible entre 5. 200 m2 y 5. 400 m2. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano rwashington 2201 caba Ver datos Ver datos cucicba 7012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6 % seguridad del entorno · -4,3 % superficie · +2,8 % espacios verdes · +1,3 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno Lote en Venta Ubicado en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 800 m · 1.700 m²USD 559/m²ajustado 568 · similitud 47
Terreno en Venta en MonserratMonserrat · 860 m · 1.068 m²USD 1.826/m²ajustado 1.763 · similitud 45
Terreno, Corredor Medio. Acepta m en Parte de PagoMonserrat · 760 m · 901 m²USD 1.054/m²ajustado 902 · similitud 37
Venta Lote de 864 m² en Callao y Mitre con 15,4 m de Frente, en Balvanera.Balvanera · 750 m · 864 m²USD 1.146/m²ajustado 1.062 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 260 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 300 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 190 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 750 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.