1 / 5Terreno em San Nicolás
Bartolome Mitre al 1200
Ficha
- Metragem total
- 1.366 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dos terrenos a la venta en Bartolomé Mitre al 1200. Barrio de San Nicolás. Muy buena ubicación. Se venden ambos juntos, a realizar englobamiento parcelario futuro. 1er. Terreno de 910 m2. 14, 94 m de frente x 60, 91 m de fondo. 2do. Terreno de 456 m2. 7, 60 m de frente x 60 m de fondo. Total 1. 370 m2 de terreno. 22, 50 m de frente x 60. 8 m de fondo. Superficie estimada construible entre 6. 200 m2 y 6. 400 m2. Superficie estimada vendible entre 5. 200 m2 y 5. 400 m2. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano rwashington 2201 caba Ver datos Ver datos cucicba 7012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6 % segurança do entorno · -4,3 % metragem · +2,8 % áreas verdes · +1,3 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em MonserratMonserrat · 800 m · 1.700 m²USD 559/m²ajustado 568 · similaridade 47
Terreno em MonserratMonserrat · 860 m · 1.068 m²USD 1.826/m²ajustado 1.763 · similaridade 46
Terreno em MonserratMonserrat · 760 m · 901 m²USD 1.054/m²ajustado 902 · similaridade 37
Terreno em BalvaneraBalvanera · 750 m · 864 m²USD 1.146/m²ajustado 1.062 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLimaMetrô · Línea A · 260 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 300 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscola · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPcia. de Rio NegroÁrea verde · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 190 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 750 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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