1 / 8 · 9 más en el avisoVenta - Alquiler Luminosa Oficina en Lex Tower - Av Corrientes
Av Corrientes al 1400
Ficha
- Superficie total
- 171 m²
- Cubierta
- 171 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 4
- Cocheras
- 0
Descripción
Oficinas en Lex TowerOficina a estrenar divisible 171, 70 mts super luminosa. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos ley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % superficie · -1,9 % ambientes · -0,9 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta y Alquiler de Oficina a Estrenar con Terraza en Lex TowerSan Nicolás · misma dirección · 171 m² · 1 ambUSD 3.504/m²ajustado 3.504 · similitud 96
Exclusiva Oficina en Planta Libre con Gran Terraza Propia – Máxima Flexibilidad y CategoríaSan Nicolás · misma dirección · 160 m² · 1 ambUSD 3.502/m²ajustado 3.632 · similitud 89
Oficina en Venta Y/o Alquiler! a Estrenar Amenities Lex Tower Av CorrientesSan Nicolás · misma dirección · 191 m² · 1 ambUSD 3.405/m²ajustado 3.154 · similitud 78
Oficina Divisible de 147 m en Lex Tower, Capital FederalSan Nicolás · misma dirección · 147 m² · 1 ambUSD 3.409/m²ajustado 3.013 · similitud 76
Venta Oficina 122,87 m² TribunalesSan Nicolás · 240 m · 123 m² · 1975USD 894/m²ajustado 843 · similitud 63
Venta de Notable Oficina Comercial de 149,56 m 2 en MicrocentroCentro / Microcentro · 140 m · 147 m² · 6 amb · 2006USD 1.020/m²ajustado 940 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 30 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 370 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 170 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 280 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.