1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en San Telmo | Oportunidad de Inversión
Bernardo de Irigoyen al 1100
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
San Telmo en su máxima expresión: ubicación estratégica, vistas impresionantes y una inversión inteligente. Departamento 2 ambientes en Piso 12 al Frente Ubicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. 14 Pisos con Unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - sum - Terraza con parrilla y vistas panorámicas - Laundry - BicicleterosCalidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético- Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito- Anafes eléctricos de primera línea- Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado - Agua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos para conocer más detalles y agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes a Estrenar en San TelmoSan Telmo · misma dirección · 41 m² · 2 ambUSD 2.690/m²ajustado 2.690 · similitud 95
Departamento a estrenar, entrega junio 2026, 2 cuadras UADE, San TelmoMonserrat · misma dirección · 41 m² · 2 amb · 2026USD 2.661/m²ajustado 2.643 · similitud 94
AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - PATIO - LUZ Y SOL -CERCA DE TODO - SUBTES Y COLECTIVOSMonserrat · 20 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.736/m²ajustado 1.663 · similitud 86
2 Amb luminoso en excel estado 39M2 MonserratMonserrat · 190 m · 39 m² · 2 ambUSD 1.638/m²ajustado 1.615 · similitud 85
MONOAMBIENTE EN MONSERRAT LUMINOSO IDEAL INVERSIONMonserrat · 210 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 2.016 · similitud 80
Se vende un agradable departamento de 2 ambientes - San NicolasMonserrat · 270 m · 38 m² · 2 amb · 1996USD 1.763/m²ajustado 1.779 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 90 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 180 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 370 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 370 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 100 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 340 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.