Casa 4 Ambientes con Cochera y Patio Al Contrafrente y Terraza — foto 1 de 81 / 8 · 29 más en el aviso
Casa · Venta · Vélez Sársfield

Casa 4 Ambientes con Cochera y Patio Al Contrafrente y Terraza

Morón 4477

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
294 m²
Cubierta
176 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
70 años (1956)
Orientación
Sudeste
Cocheras
1

Descripción

Casa de estilo, con detalles constructivos de una epoca arquitectonica que ya no va volver. lote de 8, 66 X 27, 36. todas las carpinterias de la casa son originales Y en excelente estado de conservacion. por todos lados vemos detalles de molduras de yeso artesanal de gran categoria. accedemos A la casa por un vestibulo (5. 5 X 3) que tiene un cerramiento gigante en vitro que lo separa con el patio Y al lateral conecta con el living comedor. el living cuenta con un mural en la pared Y detalles de yeseria artesanal en las paredes Y techos. despues tenemos dos dormitorios muy amplios con sus puertas ventanas con postigones al patio. el patio tiene una galeria Y un cerramiento traslucido para mantenerlo luminoso. al final de la casa contamos con una sala que hace de estar O escritorio, la cocina comedor diario (4. 2 X 3) Y un amplio domitorio que da al patio del contrafrente. el patio es de 7. 5 X 8. 30 Y tiene su cantero en el final, dandole vida al patio con plantas Y flores. tenemos una terraza de 50 M2. casa según plano, apto credito bancario. solo necesita pintura Y limpieza para estar en condiciones para vivir. idea seria tambien reciclar cocina Y baño

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPEPP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 811/m²rango USD 744–1.067/m² · para esta superficie USD 218.623–313.750
-8 % vs. comparablesPide USD 220.000; los comparables ajustados implican USD 238.347.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 34, 99, 107, 166, 172, 181
71
Seguridad396 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 290 m
88
Espacios verdesPlaza de la Bandera a 140 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,5 km
78
  • EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EREPUBLICA DEL PERUEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 140 m
  • PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 440 m
  • CComisaria Comunal 10Comisaría · 790 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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