1 / 8 · 32 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes con Terraza y Parrilla Villa Luro
Av. Rivadavia al 10200
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Venta ph 4 ambientes villa luro con terraza propia Y parrillaoportunidad Venta ph 4 ambientes con terraza y parrilla, desarrollado en dos plantas, con muy bajas expensas. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y excelente luminosidad, ideal para quienes buscan vivir con comodidades de casa. Apto credito. Características principales: -Desarrollado en dos plantas. -Acceso por 10 unidades funcionales. -Living comedor con cocina integrada reciclada a nuevo con un pequeño lavadero. -Dos dormitorios en planta baja, mas un dormitoiro tipo loft en entrepiso, en la planta alta, con baño privado- 1 baño amplio y completos en planta baja. -Patio cubierto y techado con 3 paños que dos paños se pueden abrir para disfrutar del sol y la ventilacion, con toldo para oscurecer si prefieren menos luz. Todos los ambientes equipados con aires tipo aplit y calefaccion a gas. -Amplia Terraza, es propia con vista abierta, cuenta con parrilla y tiene proteccion en todos los laterales--Muy bajas expensas. Excelente luminosidad. Ubicación: -Ubicado en Villa Luro, sobre Av. Rivadavia. -A metros de Plaza Ejército de los Andes. -Cercano a la estación del Ferrocarril Sarmiento. -Rápido acceso a Av. General Paz, Autopista Perito Moreno y principales avenidas. -Rodeado de comercios, cafeterías, espacios gastronómicos y servicios. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +4,1 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Duplex S/expensas Al Fte y C/entr Indep en Acassuso Al 5500 - Cochera P/2 Autos Balcon PatioVilla Luro · 390 m · 117 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.872/m²ajustado 1.649 · similitud 67
Venta Departamento PH 3 Ambientes Villa LuroVilla Luro · 410 m · 90 m² · 3 amb · 2011USD 1.400/m²ajustado 1.292 · similitud 59
PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 143 m² - Villa LuroVilla Luro · 290 m · 143 m² · 4 ambUSD 1.175/m²ajustado 1.324 · similitud 55
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 140 m - Villa LuroVilla Luro · 130 m · 140 m² · 3 amb · 1976USD 854/m²ajustado 994 · similitud 54
Excelente PH de 3 Ambientes con Patio y Terraza PropiaVersalles · 480 m · 120 m² · 3 amb · 1966USD 792/m²ajustado 923 · similitud 48
Venta •ph•villa Luro•tres Ambientes •planta Baja• Patio• Apto CreditoVilla Luro · 330 m · 58 m² · 3 amb · 1986USD 1.517/m²ajustado 1.473 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ERAMON JULIO GENEEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Delfo CabreraEspacio verde · Plaza · 410 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.