1 / 8 · 13 más en el avisoVenta PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Barrio Versalles
Santo Tomé al 6400
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph 3 ambientes al frente con terraza en el barrio de versallesse trata de 2 ph de 2 ambientes con venta en block, cada uno con entrada independiente, uno por pasillo en común que comparte solo con una propiedad, el otro entrada independiente. Funcional para dos familias o con posibilidad de adaptarlo a un tres ambientes Distribución: Planta baja: se ingresa por entrada independiente en esquina al living, comedor con cocina semi integrada, baño completo con ducha, dormitorio con entrepiso. Pequeño patio semicubierto con lavadero. Primer piso; se accede desde la unidad de planta baja o desde la entrada por pasillo, acceso por escalera descubierta, posee un espacio adaptable para cocina comedor, dormitorio, baño con ducha. Planta alta es solo eléctrico Terraza propiano accesible para personas con discapacidad reducidano paga expensasmetros por planosPlanta baja cubiertos 61, 64 m2 semicubiertos: 5, 14 m2 Descubiertos: 3, 92 m2Primer piso: Descubiertos: 39, 55 m2Ubicado en la calle Santo Tomé esquina GallardoColectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 106, 108, 109, 117, 161, a 5 cuadras del metrobus de Juan B Justo 34, 166, 99Fácil acceso a; Av General Paz, Acceso Oeste y Autopista perito Moreno. Cercano a tren Sarmiento, escuelas, plazas, hospitales y supermercados. Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdas! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % espacios verdes · +1,4 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Barrio Villa RealVilla Real · misma dirección · 110 m² · 3 amb · 1979USD 1.355/m²ajustado 1.355 · similitud 98
Departamento en VersallesVersalles · 280 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.391/m²ajustado 1.543 · similitud 79
Venta PH 3 Ambientes con Patio Apto Credito en VersallesVersalles · 280 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.390/m²ajustado 1.542 · similitud 79
4 Ambientes Cochera y Jardin VersallesVersalles · 170 m · 125 m² · 3 amb · 1998 · cocheraUSD 1.424/m²ajustado 1.212 · similitud 74
PH 3 Amb con Patio y Terraza!Versalles · 330 m · 98 m² · 3 amb · 1996USD 1.510/m²ajustado 1.429 · similitud 69
PH en VersallesVersalles · 340 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.244/m²ajustado 1.298 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 330 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 390 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.