1 / 8 · Ещё в объявлении: 13PH, 3 комн., Versalles
Santo Tomé al 6400
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 83 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 47 (1979)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph 3 ambientes al frente con terraza en el barrio de versallesse trata de 2 ph de 2 ambientes con venta en block, cada uno con entrada independiente, uno por pasillo en común que comparte solo con una propiedad, el otro entrada independiente. Funcional para dos familias o con posibilidad de adaptarlo a un tres ambientes Distribución: Planta baja: se ingresa por entrada independiente en esquina al living, comedor con cocina semi integrada, baño completo con ducha, dormitorio con entrepiso. Pequeño patio semicubierto con lavadero. Primer piso; se accede desde la unidad de planta baja o desde la entrada por pasillo, acceso por escalera descubierta, posee un espacio adaptable para cocina comedor, dormitorio, baño con ducha. Planta alta es solo eléctrico Terraza propiano accesible para personas con discapacidad reducidano paga expensasmetros por planosPlanta baja cubiertos 61, 64 m2 semicubiertos: 5, 14 m2 Descubiertos: 3, 92 m2Primer piso: Descubiertos: 39, 55 m2Ubicado en la calle Santo Tomé esquina GallardoColectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 106, 108, 109, 117, 161, a 5 cuadras del metrobus de Juan B Justo 34, 166, 99Fácil acceso a; Av General Paz, Acceso Oeste y Autopista perito Moreno. Cercano a tren Sarmiento, escuelas, plazas, hospitales y supermercados. Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdas! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % зелёные зоны · +1,4 % возраст здания · +0,8 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · тот же адрес · 110 м² · 3 комн. · 1979USD 1 355/m²с поправкой 1 355 · сходство 98
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 280 м · 115 м² · 3 комн. · 1976USD 1 391/m²с поправкой 1 543 · сходство 79
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 280 м · 115 м² · 3 комн. · 1976USD 1 390/m²с поправкой 1 542 · сходство 79
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 170 м · 125 м² · 3 комн. · 1998 · машино-местоUSD 1 424/m²с поправкой 1 212 · сходство 74
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 330 м · 98 м² · 3 комн. · 1996USD 1 510/m²с поправкой 1 429 · сходство 69
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 340 м · 88 м² · 3 комн. · 1976USD 1 244/m²с поправкой 1 298 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAШкола · Nivel primario común · 370 м
- PPaseo de VersallesЗелёная зона · Jardín · 330 м
- PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 300 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.