1 / 8 · 1 más en el avisoLavalleja 746 - 4 Ambientes con Balcon Terraza - Amenities - Entrega Junio 2028 - Villa Crespo
Lavalleja al 700
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Lavalleja 746 - emprendimiento con unidades de 2, 3 Y 4 ambientes - entrega junio 2028. Ubicado en el barrio de villa crespo, sobre la calle Lavalleja, a 250 metros de Av. Corrientes, a 100 metros de Av. Estado de Israel ya 400 de la estación "angel gallardo" del Subte "B". Cómodos accesorios. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Se ingresa a esta unidad por un amplio Living Comedor con cocina integrada con salida al Balcón terraza. La Cocina contará con anafe y horno eléctrico, muebles de excelente calidad, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable, griferías de primeras marcas. Conexión para lavarropas. La unidad cuenta con 3 habitaciones. La habitación principal con baño en suite y vestidor. Salida al balcón terraza. La segunda habitación tendrá vestidor y salida al balcón corrido. La tercera con placar. Ambas comparten un segundo baño completo. Las unidades contarán con piso flotante de alto tránsito, piso radiante eléctrico, carpinterías de aluminio Negro, preinstalación para equipos de Aire Acondicionado, agua caliente central por termotanques a gas, etc. Consultanos por disponibilidad de otras unidades de 2, 3 y 4 ambientes en este emprendimiento. valores: valor unidad 8°A: usd 248. 790- (Sup. Total: 113 m2). valor unidad 5°A: usd 260. 690- (Sup, Total 112 m2). valor unidad 6°A: usd 262. 960- (Sup, Total 112 m2). forma de pago: anticipo Y cuotas. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecho por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. Aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento. 4 Ambientes a Estrenar - Balcón, Pileta, Parrilla, Gym, Cochera. Villa Crespo.Villa Crespo · 220 m · 110 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.818/m²ajustado 2.446 · similitud 86
DEPTO 4 AMB C/ DEPCIA, COCHERA Y BAULERA | VILLA CRESPOVilla Crespo · 120 m · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.944/m²ajustado 1.610 · similitud 82
Venta - 4 Ambientes con Balcón Aterrazado - en Construcción - Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 134 m² · 4 ambUSD 2.731/m²ajustado 2.834 · similitud 82
Amplio Tres Dormit con Dep Señorial y Muy Luminoso!Villa Crespo · 200 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 1.445/m²ajustado 1.502 · similitud 81
Venta departamento - 4 ambientes con dependencia - Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 118 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.025/m²ajustado 1.758 · similitud 81
Excelente 4 Amb Frente Balcon Cochera Cub BauleraVilla Crespo · 260 m · 103 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 2.136/m²ajustado 1.850 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 350 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 370 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 910 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.