1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento en Villa Crespo
Araoz al 600
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
2 ambientes en inmejorable ubicación (1 cuadra av. Scalabrini ortiz) Bajas expensasApto profesional (ideal consultorio) Lavadero independientegran oportunidad! bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• Accesibles personas con movilidad reducida (ley 5115)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 2 Amb Contrafrente C/balcón Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.257/m²ajustado 2.381 · similitud 83
Venta Departamento de 2 Ambientes en Villa Crespo. Edificio en Esquina con Laundry y Sum.Villa Crespo · 270 m · 40 m² · 2 ambUSD 3.375/m²ajustado 3.406 · similitud 82
Departamento En Venta De 2 Ambientes Con Cocina Y Lavadero Independiente En AlmagroAlmagro · 420 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 2.053/m²ajustado 2.100 · similitud 81
Venta departamento 2 ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 32 m² · 2 amb · 1996USD 2.344/m²ajustado 2.222 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 32 m² · 2 amb · 1996USD 2.344/m²ajustado 2.222 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes con PatioVilla Crespo · 110 m · 43 m² · 2 amb · 1968USD 1.833/m²ajustado 2.080 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 520 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 540 m
- EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 980 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 880 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.