1 / 8 · 10 más en el aviso2 Amb a Estrenar Muy Luminoso 51 m² Scalabrini y Corrientes
Scalabrini Ortiz 300 y Corrientes
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 247.000 / mes
Descripción
Luz Absoluta! Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo Ubicado en Scalabrini Ortiz y Corrientes, este departamento se encuentra en el 4º piso al contrafrente, con una privilegiada orientación noroeste y un amplio balcón corrido que inunda de luz natural todos sus espacios. El departamento cuenta con: -Cocina Semi Integrada: Equipamiento completo con muebles de alacena y bajo mesada, ideal para disfrutar de momentos culinarios. -Habitación en Suite: Con vestidor y baño completo, brindando comodidad y privacidad. -Toilette de Recepción y placard de recepción. Innovador diseño arquitectónico que se desarrolla en 12 pisos con unidades premium de 1 a 3 ambientes (consultanos por otras unidades). El edificio tiene subsuelo para guardado de bicicletas, planta baja con local comercial y un elegante hall de acceso. Ubicado a metros de la estación Malabia de la línea B del subte, garantiza una excelente conectividad. Amenities: Solarium ParrillaTerrazaEl inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Toilette AmenitiesVilla Crespo · 80 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.917 · similitud 92
Departamento en Venta en Villa Crespo 1 Dorm.Villa Crespo · 70 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.623/m²ajustado 2.662 · similitud 90
Departamento a Estrenar en Venta, Piso Alto, Balcon, LuminosoVilla Crespo · 80 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.649 · similitud 88
Departamento en VentaVilla Crespo · 80 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.732/m²ajustado 2.806 · similitud 86
Departamento de 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 50 m² · 1 ambUSD 3.200/m²ajustado 3.197 · similitud 85
Venta Depto 2 amb Villa Crespo Balcón Piscina Super luminosoVilla Crespo · 270 m · 52 m² · 2 amb · 2021USD 2.442/m²ajustado 2.503 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 120 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 790 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 910 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.