Departamento en Venta en Villa Crespo 1 Dorm. — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Departamento en Venta en Villa Crespo 1 Dorm.

Raúl Scalabrini Ortiz 300

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
53 m²
Cubierta
53 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Se vende una propiedad ubicada en el barrio de Villa Crespo, en Capital Federal. Se trata de un departamento de dos ambientes, con una suite, un baño completo y un toilette. La propiedad cuenta con una superficie total de 53 m2, El edificio cuenta con una terraza con parrilla y solarium. La orientación de la propiedad es hacia el oeste, lo que le brinda una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Además, la ubicación es estratégica, cercana a diversas opciones de transporte público como el subte b y comercios en la zona. Grupo Zeta Servicios Inmobiliarios es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cucicba 7651 - cmcpsi 6934aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.764/m²rango USD 2.466–2.874/m² · para esta superficie USD 130.697–152.321
-5 % vs. comparablesPide USD 139.000; los comparables ajustados implican USD 146.511.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 140 m (2 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
Seguridad1.181 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 850 m · 0 en 500 m
21
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 950 m
95
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 140 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EDR. ROMULO S. NAONEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 950 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 850 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 900 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 250 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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