1 / 15VENTA de depto 2 amb con balcon en Villa Crespo
Lavalleja 731
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 235.000 / mes
Descripción
VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal
--VENTA CON RENTA HASTA AGOSTO DE 2028--
Muy lindo departamento de 2 ambientes en 2ºpiso contrafrente; Consta de Living comedor con salida al balcón, Cocina con lavadero incorporado, baño completo y cómodo dormitorio con placard e interiores.Cuenta con estufa y A/A solo frio.
A 3 cuadras de Av. Corrientes y a 5 de Av. Cordoba. Visitelo!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,9 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Depto 2 Amb con Balcon en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1966USD 2.100/m²ajustado 2.100 · similitud 97
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 30 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.439/m²ajustado 2.394 · similitud 87
PH Dos Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 52 m² · 2 amb · 1956USD 2.038/m²ajustado 2.147 · similitud 83
VENTA DE DOS AMB VILLA CRESPO LUMINOSO DIVINO PARRILLA Y SUMVilla Crespo · 320 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.332/m²ajustado 3.525 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes con PatioVilla Crespo · 240 m · 43 m² · 2 amb · 1968USD 1.833/m²ajustado 1.739 · similitud 79
OPORTUNIDAD 2 ambientes de estilo U$S 60.000 y facilidadesVilla Crespo · 130 m · 42 m² · 2 amb · 1956USD 2.095/m²ajustado 2.098 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 320 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 740 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 400 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 840 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 880 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 730 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.