1 / 8OPORTUNIDAD 2 ambientes de estilo U$S 60.000 y facilidades
Teniente General Eustoquio Frías 574
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 68.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento de 2 ambientes
U$S 60000 y cuotas por escribania
Ubicado en un primer piso por escalera, este departamento se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio moderno y práctico. La cocina está equipada con calefón y cocina a gas, cuenta con muebles de guardado y una ventana que aporta luz natural y ventilación. La habitación es muy luminosa y de generosas dimensiones. El baño ha sido modernizado, cuenta con ducha, espacio para el lavarropas y revestimientos actualizados. El edificio ofrece una terraza común, es apto profesional, y fue recientemente pintado. Además, posee cañerías de gas, luz e instalación eléctrica completamente modernizadas, lo que brinda mayor seguridad y confort. Una ventaja adicional es la posibilidad de acceder a una cochera ubicada justo enfrente del edificio, actualmente alquilada por el propietario, quien podría cederla al comprador. Ubicación inmejorable: a solo dos cuadras de Av. Corrientes y de la estación ángel Gallardo de la línea B de subte, lo que garantiza una excelente conectividad. A cuatro cuadras se encuentra el Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre, deporte y cultura. Cercano también al barrio de Palermo, con una amplia oferta gastronómica y comercial.
Medios de transporte cercanos:
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141, 168
Subte: Línea B Estación ángel Gallardo
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. CONFIE SU OPERACIÓN INMOBILIARIA A VAISBERG PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
José Saul Vaisberg
CUCICBA 7218
Vaisberg Propiedades
Ley 5115: Este inmueble no es accesible para personas con discapacidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente departamento Villa Crespo, IMPERDIBLEVilla Crespo · 110 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 1.978 · similitud 85
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.439/m²ajustado 2.503 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes Villa CrespoAlmagro · 100 m · 37 m² · 2 amb · 1962USD 1.689/m²ajustado 1.592 · similitud 84
VENTA DTO 2 AMBIENTES CON COCHERA, VILLA CRESPOVilla Crespo · 70 m · 41 m² · 2 amb · 2017 · cocheraUSD 2.774/m²ajustado 1.828 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes con PatioVilla Crespo · 350 m · 43 m² · 2 amb · 1968USD 1.833/m²ajustado 1.737 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes. | Panamá Al 900Almagro · 330 m · 46 m² · 2 amb · 1966USD 1.848/m²ajustado 1.769 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 740 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 750 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 600 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 600 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.