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Departamento · Venta · Villa Crespo

Departamento en Obra Villa Crespo

Darwin al 900

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
32 m²
Cubierta
27 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Monoambiente con balcón en tresor vi – villa crespoexcelente monoambiente con balcón en Tresor vi, moderno desarrollo ubicado en la esquina de Darwin y Velasco, en pleno Villa Crespo. La unidad cuenta con ambiente principal con salida al balcón, cocina integrada y baño completo. Una propuesta funcional y moderna, ideal tanto para vivienda como para inversión. Excelentes terminaciones: pisos de porcelanato símil madera, cocina con mesada de cuarzo y mobiliario de diseño, aberturas de primera calidad, calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación para aire acondicionado. El proyecto se encuentra actualmente en construcción, con la obra avanzando por el 4. º piso. Tresor vi ofrece piscina, solárium, sum, Break Room, parrillas, Rooftop Lounge y cocheras disponibles con valor adicional. Ubicado en el Distrito Audiovisual de Villa Crespo, a pasos del Movistar Arena y próximo a Av. Juan B. Justo, Av. Corrientes y Av. Córdoba. Una zona consolidada por su propuesta gastronómica, cultural y comercial, con excelente conectividad y acceso a la Línea B de subte y múltiples medios de transporte. financiación disponible: anticipo + cuotas. Una excelente oportunidad para ingresar a un proyecto en pleno desarrollo, en uno de los sectores de mayor movimiento de Villa Crespo. ¡Consultanos por unidades disponibles, cocheras y opciones de financiación! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.454/m²rango USD 2.375–2.772/m² · para esta superficie USD 76.013–88.719
+11 % vs. comparablesPide USD 86.980; los comparables ajustados implican USD 78.540.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 470 m (6 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 19, 34, 55, 90, 127, 166
90
Seguridad991 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
36
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesParque Los Andes a 880 m · 0 en 500 m
19
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,9 km
66
  • SDorregoSubte · Línea B · 470 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 840 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 410 m
  • PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 880 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 820 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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