1 / 13VERA 1100, VENTA DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN VILLA CRESPO
Vera 1180
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
•IMPECABLE DEPARTAMENTO UN AMBIENTE EN VILLA CRESPO.
•4º PISO AL FRENTE C/BALCON (BLINDEX).
•AMBIENTE AMPLIO COMODO LUMINOSO.
•Pisos de Madera Flotante.
•COCINA INTEGRADA AL AMBIENTE TODO A GAS, CONEXION A LAVARROPAS BOX HELADERA. MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA
•BAÑO COMPLETO, Sanitarios Griferia 1º Linea.
•EDIFICIO de Categoria, DOBLE FRENTE. APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO.
•TERRAZA, PARRILLAS, SUM, LAUNDRY
•Ubicación de privilegio, cerca de todos los medios de transporte (Subte "B", tren "San Martín", y metrobús).
•Movistar arena, Mercat de Villa Crespo, Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo.
•Entrevistas si compromiso de compra. En el aviso se adjuntaron fotos hechas con IA, para ver dimensiones reales del inmuebles sin el amueblamiento.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VERA 1100, VENTA DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN VILLA CRESPOVilla Crespo · misma dirección · 31 m² · 1 amb · 2016USD 2.577/m²ajustado 2.577 · similitud 97
MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN VILLA CRESPOVilla Crespo · 50 m · 33 m² · 1 amb · 2014USD 2.421/m²ajustado 2.486 · similitud 91
Monoambiente con Balcon y CocheraVilla Crespo · 190 m · 31 m² · 1 amb · 2012 · cocheraUSD 2.742/m²ajustado 2.428 · similitud 91
Departamento Monoambiente en Pozo en Venta en Villa Crespo - en Obra - Entrega 2027Villa Crespo · 140 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.806/m²ajustado 2.795 · similitud 89
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 3.281/m²ajustado 3.166 · similitud 89
Departamento en Obra Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.718/m²ajustado 2.729 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 400 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 740 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 840 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 730 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.