1 / 23Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Crespo
Avenida Corrientes e/ Lavalleja y Teniente General Eustaquio Frías · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 157.000 / mes
Descripción
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Corrientes entre Lavalleja y Teniente General Eustaquio Frías (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2 cubiertos.
_ Las expensas al 24/09/2025 son de aproximadamente $157.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,2 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA CRESPO CON AMENITIES FULL OPORTUNIDADVilla Crespo · 30 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.399 · similitud 86
Venta - 2 ambiantes - departamento con seguridad y pileta - Parque CentenarioVilla Crespo · 240 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.417/m²ajustado 2.313 · similitud 86
2 Ambientes a Estrenar Al Frente con Balcón y Amenities – Villa Crespo / PalermoVilla Crespo · 370 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.458/m²ajustado 2.428 · similitud 82
Venta 2 Ambientes En Construcción - AlmagroAlmagro · 380 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.126/m²ajustado 2.975 · similitud 81
Venta Depto 2 amb Villa Crespo Balcón Piscina Super luminosoVilla Crespo · 250 m · 52 m² · 2 amb · 2021USD 2.442/m²ajustado 2.425 · similitud 80
Departamento a Estrenar en Venta, Piso Alto, Balcon, LuminosoVilla Crespo · 430 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.508 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 300 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 550 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EPRESIDENTE URIBURUEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 610 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 560 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 810 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.