1 / 26VERA 1100, VENTA DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN VILLA CRESPO
Vera 1180
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
•Muy buen ambiente de categoría en un quinto piso al frente.
•Cocina integrada al ambiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Agua caliente central. Box heladera.
•Pisos flotantes, en perfecto estado. Placard empotrado.
•Baño completo, con bañera, bidet y vanitory.
•Balcon al frente, vista abierta. Todo luz y sol.
•Edificio de categoría, con sum, laundry, parrilla y solárium. OPCIONAL COCHERA FIJA Y CUBIERTA DENTRO DEL EDIFICIO (+U$S7.500).
•Ubicación de privilegio, cerca de todos los medios de transporte (Subte “B”, tren “San Martín” y metrobús).
•Metros Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VERA 1100, VENTA DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN VILLA CRESPOVilla Crespo · misma dirección · 31 m² · 1 amb · 2016USD 2.739/m²ajustado 2.739 · similitud 97
MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN VILLA CRESPOVilla Crespo · 50 m · 33 m² · 1 amb · 2014USD 2.421/m²ajustado 2.486 · similitud 91
Monoambiente con Balcon y CocheraVilla Crespo · 190 m · 31 m² · 1 amb · 2012 · cocheraUSD 2.742/m²ajustado 2.428 · similitud 91
Departamento Monoambiente en Pozo en Venta en Villa Crespo - en Obra - Entrega 2027Villa Crespo · 140 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.806/m²ajustado 2.795 · similitud 89
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 3.281/m²ajustado 3.166 · similitud 89
Departamento en Obra Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.718/m²ajustado 2.729 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 400 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 740 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 840 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 730 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.