1 / 4(Planos Aprobados) Lote Propio de 8.10x10.25 m en Humboldt Al 300
Humboldt al 300
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
(planos aprobados) lote propio de 8. 10X10. 25 metros. 83 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 80 metros + 2 retiros). A construir 625 M2 netos vendibles. entre murillo Y padilla(A metros del movistar arena - A 2 cuadras de av. Corrientes Y subte linea B - A 2 de av. Juan B. Justo Y metrobus - A 3 de la estacion villa crespo del ffcc - A 4 de av. Dorrego) villa cresposilvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +20,3 % superficie · +4,6 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno Lote en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos AiresVilla Crespo · misma dirección · 83 m²USD 3.494/m²ajustado 3.503 · similitud 88
Propiedad Para Demoler Ideal Proyecto ConstructorVilla Crespo · 250 m · 112 m²USD 2.679/m²ajustado 2.796 · similitud 61
Terreno Triple Frente a m del Movistar ArenaChacarita · 150 m · 827 m²USD 1.681/m²ajustado 2.492 · similitud 38
Oportunidad - Lote con Inc 454 Usd/m² en Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 234 m² · 1976USD 1.880/m²ajustado 2.411 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 390 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 880 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 01 PAULA ALBARRACIN DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 700 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 710 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.