1 / 4Terreno em Villa Crespo
Humboldt al 300
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
(planos aprobados) lote propio de 8. 10X10. 25 metros. 83 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 80 metros + 2 retiros). A construir 625 M2 netos vendibles. entre murillo Y padilla(A metros del movistar arena - A 2 cuadras de av. Corrientes Y subte linea B - A 2 de av. Juan B. Justo Y metrobus - A 3 de la estacion villa crespo del ffcc - A 4 de av. Dorrego) villa cresposilvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +20,3 % metragem · +4,6 % idade · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · mesmo endereço · 83 m²USD 3.494/m²ajustado 3.503 · similaridade 88
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 112 m²USD 2.679/m²ajustado 2.796 · similaridade 61
Terreno em ChacaritaChacarita · 150 m · 827 m²USD 1.681/m²ajustado 2.492 · similaridade 38
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 234 m² · 1976USD 1.880/m²ajustado 2.411 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 390 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 880 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escola · Nivel secundario común · 230 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 01 PAULA ALBARRACIN DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIEscola · Nivel primario común · 390 m
- PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 700 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 710 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 600 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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