1 / 8 · 25 más en el avisoDepartamento en Venta 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa Crespo
Castillo al 400
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
Excelente 3 ambientes con terraza propia. Este departamento, ubicado en el corazón de Villa Crespo, al limite con Palermo, se desarrolla en tres plantas. En la primera, Gran living comedor, cocina integrada, toilette de recepción y balcón al frente. En la segunda planta se encuentran los dos dormitorios amplios y cómodos que comparten un baño completo. Por ultimo en la tercera planta una gran terraza propia con parrilla para disfrutar en familia o con amigos. Pisos de cemento alisado en living y madera flotante en los dormitorios. Calefacción individual por aire acondicionado frio/calor. El Edificio super canchero con espacios abiertos, posee un muy lindo sector de pileta y solarium lleno de verde, gimnasio y laundry. Cocheras disponibles en alquiler. Villa Crespo es un barrio vibrante y en constante crecimiento, con una excelente oferta de servicios, comercios y conexiones de transporte. Braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento. 4 Ambientes a Estrenar - Balcón, Pileta, Parrilla, Gym, Cochera. Villa Crespo.Villa Crespo · 130 m · 110 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.818/m²ajustado 2.368 · similitud 77
3 Ambientes Con Cochera En Construcción En Palermo Soho! Full Amenities!Palermo · 440 m · 110 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.443/m²ajustado 2.865 · similitud 75
3 Ambientes De Categoria En Edificio Full Amenities En Palermo Soho!Palermo · 400 m · 97 m² · 3 amb · 2026USD 4.192/m²ajustado 4.031 · similitud 74
Departamento de dos ambientes en duplex a estrenar en Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 111 m² · 2 amb · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.670 · similitud 74
Venta Dpto 3 Amb Villa Crespo. Gran Balcón TerrazaVilla Crespo · 480 m · 104 m² · 3 amb · 2011USD 2.010/m²ajustado 2.085 · similitud 70
Lavalleja 746 - 4 Ambientes con Balcon Terraza - Amenities - Entrega Junio 2028 - Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 113 m² · 4 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.345 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 630 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 680 m
- EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 960 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.