1 / 28Departamento de dos ambientes en duplex a estrenar en Villa Crespo
Juan Ramirez De Velazco 600
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes con terraza al frente, con cómodos 111m² totales, 5º A. En Juan Ramírez de Velasco a una cuadra de Scalabrini Ortiz y a dos de Av Corrientes. Vista abierta.
Dos ambientes con toilette con terraza, son 66 m² cubiertos ditrubuidos en dos plantas.
Primera planta: ingreso con distribucion, cuenta con placares, toilete de recepcion. Amplio living comedor en doble altura con cocina integrada con espacio para heladera, anafe y horno eléctrico, con salida a la terraza y al balcon al frente. La terraza cuenta con 45 m².
En la segunda planta dormitorio con vestidor en el pasillo y baño completo.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Edificio con local en PB y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Con ascensor.
Entrega inmediata.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,8 % superficie · +2,3 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
ÚNICO: 2 AMB CON TERRAZA PRIVADA DE 40 M² | PLANTA FLEXIBLE EXPANDIBLE A 3 AMB | VILLA CRESPOVilla Crespo · 90 m · 100 m² · 2 amb · 2026USD 1.890/m²ajustado 1.853 · similitud 88
Departamento con patio en Villa Crespo- a estrenarVilla Crespo · misma dirección · 85 m² · 2 amb · 2026USD 1.988/m²ajustado 1.895 · similitud 81
Venta Departamento de 2 Ambientes a Estrenar con Jardín Propio!Villa Crespo · 50 m · 85 m² · 2 ambUSD 1.988/m²ajustado 1.900 · similitud 76
Departamento en Venta 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 110 m² · 3 amb · 2021USD 1.809/m²ajustado 1.842 · similitud 74
Venta Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Villa Crespo. Pb con Fondo Propio.Villa Crespo · 140 m · 85 m² · 2 ambUSD 1.988/m²ajustado 1.900 · similitud 74
Departamento 3 ambientes con balcón terraza en Villa Crespo- a estrenarVilla Crespo · 60 m · 95 m² · 3 amb · 2026USD 2.368/m²ajustado 2.194 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 250 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 760 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.