¡Deptos de 4 y 5 Ambientes con Balcones Terraza, en El Barrio de Villa Crespo! — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

¡Deptos de 4 y 5 Ambientes con Balcones Terraza, en El Barrio de Villa Crespo!

GANDHI MAHATMA 327. Entre Av. acoyte y Leopoldo marechal

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
120 m²
Cubierta
99 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
1

Descripción

Venta de Departamento 4 ambiente en parque centenario con cochera, capital federal. mahatma gandhi 327. Conjunto de 8 viviendas de 4 y 5 ambientes con balcones terraza y opciones de terrazas privadas con pileta y jardines. Dos volumenes de cuatro pisos estan divididos por un amplio patio central para las circulaciones y los palieres abiertos que conectan las distintas unidades del edificio. Ubicado en el barrio de Villa Crespo, un area de constante crecimiento durante varios años, conocida por sus polos comerciales y gastronomicos. Ademas ofrece una excelente conectividad mediante transporte publico. Se destaca la proximidad al Parque Centenario a solo 3 cuadras. Asi como la Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y a la Av. Angel Gallardo. Generales. Estructura de hormigon armado y cerramientos de mamposteria palieres y escalera de estructura metalica, fachadas y cielorrasos de balcones revestidos en azulejo. (color sujeto a modificaciones segunproyecto y disponibilidad de mercado) . Yeso pintado de latex mate en paredes. Cielorrasos de hormigon visto. Porcelanato o Ceramico en occinas y baños. ? Un (1) Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. ? 6 Cocheras Fijas Cubiertas y 1 descubierta. Ingreso pb. Unidades de 4 ambientes.. Piso de mosaico granitico en interiores y mosaico granitico flotante en balcones y terrazas. Carpinterias Exteriores de aluminio anodizado modena o similar. Carpinteria de interiores y frente de placard ( en suite solo interior). Puertas interiores en mdf o pintadas de blanco. . Instalaciones, calefaccion por piso radiante y agua caliente por caldera individual, Pre-instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes ( no incluye los equipos) . Cocina. Horno y anafe a gas. Revestimiento ceranuci. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Silestone o similar, pileta de cocina de acero inoxidable. Griferia monocomando fv o similar. . Baños con Pisos de mosaico granitico, revestimientos de ceramica o porcelanato. Griferia monocomando fv o similar. Artefacto sanitarios Roca o similar.. Fecha de Entrega: Diciembre de 2026. Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " xintel(ber-ber- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.722/m²rango USD 2.261–3.106/m² · para esta superficie USD 271.278–372.759
+29 % vs. comparablesPide USD 420.000; los comparables ajustados implican USD 326.684.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 540 m (7 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109
86
Seguridad911 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 400 m · 1 en 500 m
62
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 620 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 550 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 920 m
  • EJARDIN PIPOKAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escuela · Nivel secundario común · 200 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 750 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 620 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 750 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 490 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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