1 / 8 · 21 más en el avisoDepto 3 Amb Frente Baño Toilette con Balcón/ Apto Cred.
Julian Alvarez al 500
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Luminoso departamento 3 ambientes, al frente con balcón, baño y toilette en Villa Crespo, situado en Julian Alvarez 510. Es apto crédito. Tiene orientación sur y disposición al frente, cuenta con un espacio de 70 m2 cubiertos y 9 m2 descubiertos aproximadamente, muy bien distribuidos. Cuenta con 3 ambientes: 2 dormitorios, un baño completo y un toilette. La cocina está equipada y tiene entrada de servicio. Cuenta con comedor diario, además de un balcón perfecto para disfrutar del aire libre. El living comedor es amplio y acogedor. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable están incluidos. El edificio tiene un ascensor y acepta mascotas. Aysa se paga aparte. Expensas con encargado (Agosto $230. 000) No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y funcionalidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Planta Baja con Patio en Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 78 m² · 3 amb · 1971USD 1.269/m²ajustado 1.272 · similitud 86
Lavalleja 746 - 3 Ambientes - Amenities - Entrega Junio 2028 - Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 83 m² · 3 ambUSD 2.339/m²ajustado 2.357 · similitud 81
Villa Crespo: 3 Ambientes Al Contrafrente C/ Amplio BalcónVilla Crespo · 260 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.507/m²ajustado 2.439 · similitud 81
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 470 m · 78 m² · 3 amb · 1971USD 2.295/m²ajustado 2.209 · similitud 79
Venta de Departamento en Villa Crespo 3 ambientes , Capital Federal con balcon !!Villa Crespo · 380 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.987/m²ajustado 2.048 · similitud 78
Venta departamento 3 ambientes Balcón-Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 62 m² · 3 amb · 1980USD 2.339/m²ajustado 2.182 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 430 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 440 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 760 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 900 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.