ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 3 комн., Villa Crespo

Julian Alvarez al 500

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
79 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 230 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Luminoso departamento 3 ambientes, al frente con balcón, baño y toilette en Villa Crespo, situado en Julian Alvarez 510. Es apto crédito. Tiene orientación sur y disposición al frente, cuenta con un espacio de 70 m2 cubiertos y 9 m2 descubiertos aproximadamente, muy bien distribuidos. Cuenta con 3 ambientes: 2 dormitorios, un baño completo y un toilette. La cocina está equipada y tiene entrada de servicio. Cuenta con comedor diario, además de un balcón perfecto para disfrutar del aire libre. El living comedor es amplio y acogedor. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable están incluidos. El edificio tiene un ascensor y acepta mascotas. Aysa se paga aparte. Expensas con encargado (Agosto $230. 000) No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y funcionalidad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 182/m²диапазон USD 1 704–2 357/м² · для этой площади USD 134 641–186 235
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 172 382.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 15, 19, 24, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 280 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
17
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 210 м
98
Зелёные зоныParque Centenario — 750 м · в радиусе 500 м: 0
27
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 790 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 430 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 440 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EINSTITUTO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EFRANCISCO DE VITORIAШкола · Nivel primario común · 340 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 790 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 760 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 720 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 900 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 550 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.