1 / 8 · 16 más en el avisoCasa Tipo Duplex 4 Amb C/jardin + Cochera
Galicia 500
Ficha
- Superficie total
- 180 m²
- Cubierta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 39 años (1987)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Silvina De Lio. casa tipo dúplex en venta en villa crespo limite con caballito, capital federal. Esta casa dúplex ubicada sobre Galicia, a apenas 20 metros de Honorio Pueyrredón, esta ubicada en una zona tranquila y residencial de Villa Crespo limite con Caballito. Tiene 180 m² de terreno y 112 m² cubiertos, con espacios amplios para disfrutar en familia. Distribución Y espacios. En planta baja: living comedor de amplias proporciones, a continuacion, la cocina muy grande, de la cual se accede al patio y jardín. Hay un lavadero y toilette que completan esta zona. La cochera cubierta garantiza comodidad y seguridad para el auto. En planta alta: tres dormitorios estratégicamente distribuidos. El dormitorio principal se orienta al frente con balcón propio. Los otros dos dormitorios comparten acceso a un balcón con cerramiento liviano que se abre hacia el jardín. Un baño completo. confort Y funcionalidad. La propiedad tiene aire acondicionado, ventiladores de techo, estufas tipo tiro balanceado y chimenea. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal e internet. Entorno Y accesibilidad. La ubicación estratégica permite acceso rápido a Honorio Pueyrredón, eje comercial y de transporte. Cercano a comercios, escuelas, centros de salud y espacios verdes que caracterizan la zona. Estado Y potencial. Construida en 1987, la casa se encuentra en muy buen estado de funcionamiento. Mantiene su estructura sólida y todo funcionando correctamente. Quienes deseen modernizar el estilo encontrarán una base sólida para proyectar sus propias mejoras, adaptando la vivienda a gustos contemporáneos sin necesidad de reformas estructurales mayores. La parrilla y el jardín para disfrutar momentos al aire libre. Llamanos y veni a conocerla.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +5,1 % antigüedad · +4,1 % superficie · -1,5 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Tipo Duplex 4 Amb C/jardin + CocheraVilla Crespo · misma dirección · 180 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.389/m²ajustado 1.389 · similitud 99
Venta Casa en Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 200 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.650/m²ajustado 1.754 · similitud 65
Casa en Caballito NorteVilla Crespo · 370 m · 225 m² · 5 amb · 1976USD 1.551/m²ajustado 1.932 · similitud 60
Venta Casa en Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 302 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.043/m²ajustado 1.199 · similitud 43
Excelente Terreno o casa a reciclar cid campeador - Lideres en Terrenos - Villa Crespo - CaballitoVilla Crespo · 200 m · 203 m² · 1 amb · 1946USD 1.330/m²ajustado 2.091 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 350 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 440 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.