1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Дом, 4 комн., Villa Crespo
Galicia 500
Характеристики
- Общая площадь
- 180 м²
- Крытая
- 112 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 39 (1987)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Silvina De Lio. casa tipo dúplex en venta en villa crespo limite con caballito, capital federal. Esta casa dúplex ubicada sobre Galicia, a apenas 20 metros de Honorio Pueyrredón, esta ubicada en una zona tranquila y residencial de Villa Crespo limite con Caballito. Tiene 180 m² de terreno y 112 m² cubiertos, con espacios amplios para disfrutar en familia. Distribución Y espacios. En planta baja: living comedor de amplias proporciones, a continuacion, la cocina muy grande, de la cual se accede al patio y jardín. Hay un lavadero y toilette que completan esta zona. La cochera cubierta garantiza comodidad y seguridad para el auto. En planta alta: tres dormitorios estratégicamente distribuidos. El dormitorio principal se orienta al frente con balcón propio. Los otros dos dormitorios comparten acceso a un balcón con cerramiento liviano que se abre hacia el jardín. Un baño completo. confort Y funcionalidad. La propiedad tiene aire acondicionado, ventiladores de techo, estufas tipo tiro balanceado y chimenea. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal e internet. Entorno Y accesibilidad. La ubicación estratégica permite acceso rápido a Honorio Pueyrredón, eje comercial y de transporte. Cercano a comercios, escuelas, centros de salud y espacios verdes que caracterizan la zona. Estado Y potencial. Construida en 1987, la casa se encuentra en muy buen estado de funcionamiento. Mantiene su estructura sólida y todo funcionando correctamente. Quienes deseen modernizar el estilo encontrarán una base sólida para proyectar sus propias mejoras, adaptando la vivienda a gustos contemporáneos sin necesidad de reformas estructurales mayores. La parrilla y el jardín para disfrutar momentos al aire libre. Llamanos y veni a conocerla.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · +5,1 % возраст здания · +4,1 % площадь · -1,5 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 180 м² · 4 комн. · 1987 · машино-местоUSD 1 389/m²с поправкой 1 389 · сходство 99
Дом, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 410 м · 200 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 650/m²с поправкой 1 754 · сходство 65
Дом, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 225 м² · 5 комн. · 1976USD 1 551/m²с поправкой 1 932 · сходство 60
Дом, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 410 м · 302 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 043/m²с поправкой 1 199 · сходство 43
Дом, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 200 м · 203 м² · 1 комн. · 1946USD 1 330/m²с поправкой 2 091 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 км
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Школа · Nivel secundario común · 160 м
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- EANDRES FERREYRAШкола · Nivel primario común · 430 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 370 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 440 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 510 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.