בית, 4 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
בית · למכירה · Villa Crespo

בית, 4 חד׳, Villa Crespo

Galicia 500

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
180 מ״ר
מקורה
112 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
39 שנים (1987)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Silvina De Lio. casa tipo dúplex en venta en villa crespo limite con caballito, capital federal. Esta casa dúplex ubicada sobre Galicia, a apenas 20 metros de Honorio Pueyrredón, esta ubicada en una zona tranquila y residencial de Villa Crespo limite con Caballito. Tiene 180 m² de terreno y 112 m² cubiertos, con espacios amplios para disfrutar en familia. Distribución Y espacios. En planta baja: living comedor de amplias proporciones, a continuacion, la cocina muy grande, de la cual se accede al patio y jardín. Hay un lavadero y toilette que completan esta zona. La cochera cubierta garantiza comodidad y seguridad para el auto. En planta alta: tres dormitorios estratégicamente distribuidos. El dormitorio principal se orienta al frente con balcón propio. Los otros dos dormitorios comparten acceso a un balcón con cerramiento liviano que se abre hacia el jardín. Un baño completo. confort Y funcionalidad. La propiedad tiene aire acondicionado, ventiladores de techo, estufas tipo tiro balanceado y chimenea. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal e internet. Entorno Y accesibilidad. La ubicación estratégica permite acceso rápido a Honorio Pueyrredón, eje comercial y de transporte. Cercano a comercios, escuelas, centros de salud y espacios verdes que caracterizan la zona. Estado Y potencial. Construida en 1987, la casa se encuentra en muy buen estado de funcionamiento. Mantiene su estructura sólida y todo funcionando correctamente. Quienes deseen modernizar el estilo encontrarán una base sólida para proyectar sus propias mejoras, adaptando la vivienda a gustos contemporáneos sin necesidad de reformas estructurales mayores. La parrilla y el jardín para disfrutar momentos al aire libre. Llamanos y veni a conocerla.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEPEH250k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,389/m²טווח USD 1,389–1,754/m² · לשטח הזה USD 250,000–315,796
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 250,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 250,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+5.1 % גיל הבניין · ‎+4.1 % שטח · ‎-1.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
ביטחון751 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
50
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán במרחק 350 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
91
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 640 מ׳
100
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
  • EANDRES FERREYRAבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 מ׳
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • PFelipe Varelaשטח ירוק · Cantero Central · 370 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 440 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.