1 / 8 · 37 más en el avisoVenta Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Villa Crespo. Pb con Fondo Propio.
Velazco al 600
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Oportunidad única en Villa Crespo! Descubrí Velasco 649, un proyecto residencial de alta gama ubicado en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. A solo dos cuadras de Av. Corrientes y cercano al subte B estación Malabia, disfrutá de la mejor ubicación para vivir y disfrutar de la ciudad. El edificio cuenta con un diseño singular de arquitectura moderna y materiales de primera calidad, ideales para vivir en familia. Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes tienen amplios balcones que interactúan con el exterior, bajos costos de mantenimiento y una excelente ventilación natural. Características y amenities: - 7 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes- Balcón en todas las unidades y balcón terraza en los últimos pisos- Carpinterías exteriores de perfilería de aluminio A30- Vidrios transparentes, doble vidriado hermético- Preinstalación de A/A con sistema split frío-calor- Termotanques eléctricos para cada unidad- Pisos de porcelanato en baños y cocinas y pisos de multiestrato de madera o spc en livings comedor y dormitoriosForma de pago: -ContadoNo te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único. ¡Reserva tu lugar ahora! Martin Diaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento con patio en Villa Crespo- a estrenarVilla Crespo · 140 m · 85 m² · 2 amb · 2026USD 1.988/m²ajustado 1.983 · similitud 89
Venta Departamento de 2 Ambientes a Estrenar con Jardín Propio!Villa Crespo · 180 m · 85 m² · 2 ambUSD 1.988/m²ajustado 1.988 · similitud 88
Venta 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con Balcón y Vista Abierta en Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 85 m² · 1971USD 2.294/m²ajustado 2.226 · similitud 77
ÚNICO: 2 AMB CON TERRAZA PRIVADA DE 40 M² | PLANTA FLEXIBLE EXPANDIBLE A 3 AMB | VILLA CRESPOVilla Crespo · 210 m · 100 m² · 2 amb · 2026USD 1.890/m²ajustado 1.940 · similitud 77
Departamento de 2 ambientes patio , balcón y cochera fija en Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 76 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.039/m²ajustado 1.755 · similitud 77
Depto 3 Amb Frente Baño Toilette con Balcón/ Apto Cred.Villa Crespo · 230 m · 79 m² · 3 amb · 1976USD 1.709/m²ajustado 1.711 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 360 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 630 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 970 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 940 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.