1 / 27Departamento de 2 ambientes patio , balcón y cochera fija en Villa Crespo
Aguirre 200
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, este departamento de 2 ambientes en Aguirre al 200, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, muy luminoso y bien equipado. Con una superficie cubierta de 50.71 m2 y un área descubierta de 22.46 m2, este departamento se destaca por su orientación oeste, que garantiza una excelente iluminación natural durante toda la tarde.
El inmueble cuenta con un amplio dormitorio con placar de puertas corredizas espejadas , un baño completo con lugar de guardado .Está diseñado en una disposición al frente que ofrece vistas abiertas. La cocina está equipada para el uso diario y se integra con un comedor diario, mientras que el living comedor se conecta con un balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un hall, lavadero y un precioso patio.
El departamento tiene aire acondicionado individual en el living comedor , calefacción individual por estufas de tiro balanceado en ambos ambientes. El edificio cuanta con un gran jardín verde , ideal para tardes de verano con hermosa piscina descubierta. Seguridad las 24 hs. por Totem
El edificio, que tiene una antiguedad de 20 años, cuenta con dos ascensores. Es apto para crédito y mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes perfiles de compradores.La cochera es fija, cubierta e individual con ingreso por portón privado, espacio para bicicletas.
Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas líneas de colectivos y subtes. Cercano a grandes espacios verdes de la ciudad, colegios, hospitales y de toda la movida de Palermo (bares, restaurante, comercios, ect).
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Villa Crespo - FinanciaciónVilla Crespo · 330 m · 79 m² · 2 amb · 2024USD 2.280/m²ajustado 2.385 · similitud 81
Departamento en Dos Ambientes Balcon Aterrazado AmenitiesVilla Crespo · 290 m · 69 m² · 2 ambUSD 2.536/m²ajustado 2.862 · similitud 78
Venta Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Villa Crespo. Pb con Fondo Propio.Villa Crespo · 290 m · 85 m² · 2 ambUSD 1.988/m²ajustado 2.311 · similitud 78
VENTA DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX DE DOS AMBIENTES CON GRAN PATIOVilla Crespo · 390 m · 85 m² · 2 amb · 2011USD 1.282/m²ajustado 1.404 · similitud 75
Lavalleja 746 - 3 Ambientes - Amenities - Entrega Junio 2028 - Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 83 m² · 3 ambUSD 2.339/m²ajustado 2.743 · similitud 75
Venta Dúplex 2 Ambientes con Terraza Propia en AlmagroAlmagro · 360 m · 86 m² · 2 amb · 2022USD 2.209/m²ajustado 2.398 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 340 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 570 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 780 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 690 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 770 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.