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Departamento · Venta · Villa Real

Departamentos a Estrenar - con Balcon

PEDRO LOZANO 5400. Entre Moliere y Virgilio

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 80.000 / mes

Descripción

Monoambiente a Estrenar con balcón al frente en Villa Real, Capital Federal. ¡Viví o invertí en un proyecto moderno en pleno crecimiento! Edificio de solo 5 unidades Exclusivas (monoambientes y 2 ambientes todos al frente), distribuidos en 3 plantas con ascensor. Ideal para quienes buscan calidad, tranquilidad, seguridad y bajas expensas. Ubicado en Pedro Lozano al 5400, en el corazón de Villa Real, este edificio boutique de pocas unidades ofrece el equilibrio ideal entre confort, diseño y ubicación estratégica. Cercano a avenidas principales, líneas de colectivo, comercios de cercanía y espacios verdes. Todas las unidades cuentan con: Balcón al frente con excelente luz naturalCarpinterías de 1º calidadventanas de aluminio con vidrios dvhdistribución cómoda y funcionalAcceso por escalera y ascensorConstrucción moderna y detalles de calidad. El departamento monoambiente cuenta con: Espacio amplio y versátil (estar-comedor-dormitorio) Cocina integrada completa, (artef. A gas) con bajo mesada, mesada y alacena, con ventilación naturalBaño completo, con ducha. Balcón al frente con excelente luminosidad. En las imágenes se puede observar la distribución de cada departamento y la distribución del piso completo. Todos los departamentos son a estrenar, con entrega inmediata, con todos los servicios instalados. También se encuentran disponibles unidades de 2 ambientes con balcón al frente. ¡Consultanos por disponibilidad, financiación o para coordinar una visita al Ver datos ! Oportunidad! xintel(pps-pps-106)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.277/m²rango USD 1.996–2.620/m² · para esta superficie USD 71.851–94.307
+4 % vs. comparablesPide USD 84.900; los comparables ajustados implican USD 81.982.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 53, 135, 181
51
Seguridad386 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesPlaza Dr. Juan B Terán a 280 m · 2 en 500 m
82
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,5 km
79
  • EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 430 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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