1 / 8 · 4 más en el avisoExcelente Terreno en Villa Devoto - Lideres en Terrenos
Lope DE Vega AV. al 2900
Ficha
- Superficie total
- 241 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 241. 27m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 27. 86m, Lateral Izquierdo 27. 86m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1362. 00m2Superficie Vendible: 1175. 00m2 (1031. 00m2 Cubiertos + 144. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 23. 20mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2304 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 100m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,5 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote en Esquina - Villa DevotoVilla Real · 630 m · 200 m²USD 1.650/m²ajustado 1.585 · similitud 56
Terreno en Villa DevotoVilla Devoto · 810 m · 292 m²USD 1.849/m²ajustado 1.927 · similitud 49
Terreno en Venta con Casa Más 2 LocalesVilla Real · 430 m · 160 m²USD 1.063/m²ajustado 980 · similitud 49
Lote de 8.66 X 44irigoyen Al 2000Villa Real · 790 m · 386 m² · 1966USD 881/m²ajustado 962 · similitud 36
Terreno de 8,66 m² X 41,55 m² - 359 m² Totales Usab 0 Sobre Av CabaVilla Real · 870 m · 359 m²USD 694/m²ajustado 751 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIC N° 06 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SAN RAFAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza El Maestro - RavignaniEspacio verde · Plaza · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.