Casa 4 Ambientes Venta Villa Gral. Mitre Jardín — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Gral. Mitre

Casa 4 Ambientes Venta Villa Gral. Mitre Jardín

Galicia 2500

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
203 m²
Cubierta
125 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Constanza Roseti. casa en venta 4 ambientes villa general mitre capital federal - apta credito. Oportunidad única de acceder a una propiedad totalmente a estrenar, con terminaciones de primera calidad en cada detalle. Una casa pensada para vivir con comodidad, funcionalidad y estilo desde el primer día, ubicada en Villa General Mitre sobre la avenida Galicia. Distribución Y espacios interiores. La planta se organiza en 4 ambientes con una propuesta moderna e inteligente. El living-comedor se integra con la cocina, creando un espacio fluido y luminoso ideal para la vida cotidiana. Cuenta con tres habitaciones en suite, garantizando privacidad y confort para toda la familia. Complementan la distribución un toilette de recepción y un lavadero independiente, optimizando la funcionalidad de cada zona. Exteriores Y áreas comunes. El corazón social de la casa es su jardín, ideal para disfrutar en familia. La terraza complementa este espacio exterior, permitiendo aprovechar al máximo las áreas descubiertas. Incluye parrilla propia, perfecta ara reuniones y momentos de esparcimiento. La cochera cuenta con portón motorizado, sumando comodidad y seguridad desde el momento en que llegas a casa. Instalaciones Y tecnología. Totalmente preparada para el confort: preinstalación de aire acondicionado y calefacción central por radiadores. Todas las instalaciones están listas para que solo tengas que mudarte y disfrutar de la propiedad sin necesidad de reformas. Superficies. • Superficie cubierta: 131 m² • Superficie descubierta: 103 m² • Terreno: 155 m² • Superficie total construida: 234 m² características generales. Estado: excelente, a estrenar. Año de construcción: 2026.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.505/m²rango USD 1.234–1.563/m² · para esta superficie USD 250.498–317.323
+36 % vs. comparablesPide USD 415.000; los comparables ajustados implican USD 305.560.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,4 % superficie · +4,9 % baños · -1 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Jos㉠De Flores a 1,6 km (20 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 34, 113, 166
61
Seguridad508 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 110 m
98
Espacios verdesPlaza Nuestra Señora de la Asunción a 500 m · 0 en 500 m
42
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 880 m
98
  • EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EENRIQUE G. PARKEREscuela · Nivel primario común · 270 m
  • EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 600 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 580 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 640 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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