1 / 8 · 12 más en el avisoTerreno en Esquina - 200 m Usos 2 Usab 1
Gavilan al 2500
Ficha
- Superficie total
- 276 m²
- Cubierta
- 200 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en venta en Paternal, ubicado en esquina usab 1 usos 2. Esta propiedad cuenta con una superficie aproximada de 200 m². La propiedad cuenta con todos los servicios (agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y cable). Ideal para proyectos que requieran de espacio amplio y versatilidad. Apto mascotas y profesional, la propiedad es luminosa, con ambientes que incluyen cocina, comedor diario, lavadero, living comedor, patio, terraza y toilette. Todo a refaccionar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,1 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta en Block. 3 PH + Local. Ideal Para Desarrollo Sobre Av.Paternal · 390 m · 243 m²USD 897/m²ajustado 844 · similitud 67
Casa Valor LoteAgronomía · 380 m · 347 m²USD 793/m²ajustado 792 · similitud 61
Terreno en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 660 m · 245 m²USD 980/m²ajustado 990 · similitud 59
Terreno en Venta en Villa del ParqueVilla del Parque · 800 m · 246 m²USD 1.463/m²ajustado 1.392 · similitud 54
Venta – Lote con 3 Phs – Donato Álvarez 2200Paternal · 970 m · 322 m² · 1986USD 1.071/m²ajustado 1.011 · similitud 42
Lote en Esquina - Apto 1270 m²Paternal · 690 m · 184 m²USD 2.092/m²ajustado 1.946 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 610 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 980 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 750 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.