1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes con Balcon Aterrazado y Cochera / Villa Gral Mitre
Terrada 1870
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Venta | Hermoso 2 Ambientes con Cochera y Amplio Balcón Terraza - Barrio Gral. MitreSup. Total: 64, 22 m²Departamento moderno de 4 años de antigüedad, construccion muy solida. luminoso ascensorcochera fija balcon aterrazado apto creditocalefacción por estufa de tiro balanceado Agua caliente por termotanque Expensas Totales: $195. 000 (incluye aysa y cochera). superficiessup. Cubierta: 48, 96 m²Sup. Semidescubierta: 4, 49 m²Sup. Descubierta: 10, 77 m²Sup. Total: 64, 22 m² Distribución y Metrajes por AmbienteLiving-comedor: 3, 00 x 5, 40 m. Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural. Balcón Terraza: 5, 00 x 3, 50 m. Un espacio exterior generoso, ideal para disfrutar al aire libre. Cocina: 6, 10 x 1, 69 m. Equipada con mobiliario completo de excelente categoría. Habitación (Contrafrente/Orientación Oeste): 4, 13 x 2, 83 m. Muy luminosa y cómoda. Espacio escritorio /baulera: 1, 35 x 2, 53 m. Un sector comodísimo para sector de trabajo en casa o gran espacio de guardado. Baño Completo: 2, 24 x 1, 90 m. De medidas muy generosas. Hall de distribución: 1, 79 x 1, 13 m. ¡No te lo pierdas! Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · +2,8 % antigüedad · -1,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes con Balcon Aterrazado y Cochera / Villa Gral MitreVilla Gral. Mitre · misma dirección · 64 m² · 2 amb · 2022 · cocheraUSD 2.172/m²ajustado 2.172 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes C/ Balcón, Patio y Cochera en Venta en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 140 m · 58 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.138/m²ajustado 2.152 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 170 m · 58 m² · 2 ambUSD 1.981/m²ajustado 2.250 · similitud 82
Venta Dpto. 3amb. con Balcón y Cochera. AmenitiesVilla Santa Rita · 170 m · 73 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.315/m²ajustado 2.406 · similitud 75
Constructora Directo - Amplio 2 Ambientes Al Frente - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.499 · similitud 74
Constructora Directo - 2 Ambientes en Esquina a EstrenarVilla Santa Rita · 250 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.211/m²ajustado 2.554 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.