Departamento 2 Ambientes con Balcon Aterrazado y Cochera / Villa Gral Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Gral. Mitre

Departamento 2 Ambientes con Balcon Aterrazado y Cochera / Villa Gral Mitre

Terrada 1870

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
64 m²
Cubierta
48 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
4 años (2022)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 190.000 / mes

Descripción

Venta | Hermoso 2 Ambientes con Cochera y Amplio Balcón Terraza - Barrio Gral. MitreSup. Total: 64, 22 m²Departamento moderno de 4 años de antigüedad, construccion muy solida. luminoso ascensorcochera fija balcon aterrazado apto creditocalefacción por estufa de tiro balanceado Agua caliente por termotanque Expensas Totales: $195. 000 (incluye aysa y cochera). superficiessup. Cubierta: 48, 96 m²Sup. Semidescubierta: 4, 49 m²Sup. Descubierta: 10, 77 m²Sup. Total: 64, 22 m² Distribución y Metrajes por AmbienteLiving-comedor: 3, 00 x 5, 40 m. Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural. Balcón Terraza: 5, 00 x 3, 50 m. Un espacio exterior generoso, ideal para disfrutar al aire libre. Cocina: 6, 10 x 1, 69 m. Equipada con mobiliario completo de excelente categoría. Habitación (Contrafrente/Orientación Oeste): 4, 13 x 2, 83 m. Muy luminosa y cómoda. Espacio escritorio /baulera: 1, 35 x 2, 53 m. Un sector comodísimo para sector de trabajo en casa o gran espacio de guardado. Baño Completo: 2, 24 x 1, 90 m. De medidas muy generosas. Hall de distribución: 1, 79 x 1, 13 m. ¡No te lo pierdas! Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.250/m²rango USD 2.152–2.499/m² · para esta superficie USD 137.748–159.964
-10 % vs. comparablesPide USD 129.000; los comparables ajustados implican USD 143.994.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · +2,8 % antigüedad · -1,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134
75
Seguridad528 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 60 m
86
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 1,1 km · 0 en 500 m
7
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,6 km
76
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 60 m
  • EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 590 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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